1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
32.6万円/㎡
前年比+3.4%
神戸市東灘区
33.8万円/㎡
前年比-4.8%
フルール岡本
兵庫県神戸市東灘区岡本二丁目
/ 摂津本山駅 徒歩5分
1985年築 / 5階建 / 2戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 13.77㎡の場合
相場
433万円
31.4万円/㎡
257
374
491
609
AI査定結果
推定相場価格
433万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
374万円〜491万円
27.2万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年7月26日
フルール岡本
480万円（34.9万円/㎡）/ 2階 / 13.77㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は34.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | 480万円 | 34.9万円 | 2階 | 13.77㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.71万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | フルール岡本 神戸市東灘区岡本二丁目 | 摂津本山駅5分 | 480万円 | 34.9万円 | 13.77㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 2戸 | RC |
| 2025/06/20 | ダイドーメゾン御影II 神戸市東灘区御影中町六丁目 | 御影駅8分 | 450万円 | 27.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイドーメゾン御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 御影駅8分 | 550万円 | 33.3万円 | 16.53㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/20 | メゾン・ド・御影パートII 神戸市東灘区御影石町一丁目 | 石屋川駅6分 | 500万円 | 31.0万円 | 16.12㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/04 | メゾン・ド・御影パート1 神戸市東灘区御影本町六丁目 | 御影駅7分 | 380万円 | 27.6万円 | 13.76㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/15 | メゾン・ド・御影パートI 神戸市東灘区御影本町六丁目 | 御影駅6分 | 390万円 | 30.0万円 | 13.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/05 | ダイドーメゾン岡本 神戸市東灘区本山中町四丁目 | 摂津本山駅5分 | 490万円 | 37.2万円 | 13.16㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/04 | ダイドーメゾン青木 神戸市東灘区青木二丁目 | 青木駅5分 | 450万円 | 26.9万円 | 16.72㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/10 | サンロイス芦屋5号館 神戸市東灘区深江北町一丁目 | 芦屋駅6分 | 430万円 | 30.5万円 | 14.11㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/02 | メゾン・ド・アコール 神戸市東灘区深江南町二丁目 | 芦屋駅11分 | 530万円 | 41.6万円 | 12.75㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%上昇、神戸市東灘区では4.8%下落しています。